Een stedenbouwkundig plan is een concreet en uitgewerkt beeld van de toekomstige ruimtelijke en functionele situatie in een gebied. Het plan bestaat uit een digitaal getekend plan en een toelichting. In het plan krijgen alle functies, zoals groen, water, infrastructuur,…
Het beeldkwaliteitplan moet de architectonische en landschappelijke samenhang in een plangebied waarborgen. Een beeldkwaliteitplan wordt vaak ingezet als sturingsinstrument bij ontwikkelingsgebieden. Ook kan een beelkwaliteitplan worden opgesteld in bestaande, te herstructureren gebieden. In onze beeldkwaliteitplannen wordt de samenhang tussen bebouwing…
Elke locatie is uniek. Een stedenbouwkundige visie is daarom altijd maatwerk. Een stedenbouwkundige visie geeft een globaal beeld van wat mogelijk is in een gebied en hoe de wensen van initiatiefnemers ruimtelijk ingepast kunnen worden. Aan een stedenbouwkundige visie ligt…
In een bestemmingsplan is vastgelegd, voor zowel particulieren als bedrijven, wat er op een betreffende locatie voor functie en bebouwing is toegestaan. Het geeft aan wat voor type bedrijf, winkel, horeca of woning is toegestaan en hoe groot de bebouwing…
In een structuurvisie legt de gemeente vast wat haar ruimtelijke ambitie is voor een plangebied op de langere termijn. Deze ambitie kan een klein deelgebied zijn maar kan ook het gehele grondgebied van de gemeente omvatten. De structuurvisie kan ook…
Een ieder heeft het recht om te reageren op een (ontwerp)besluit of bestemmingsplan van de overheid. Zo wordt voor de overheid duidelijk op welke onderdelen omwonenden het wel of niet eens zijn met het besluit. Deze momenten van reageren zijn…
Een ruimtelijke onderbouwing is een document waarin gemotiveerd wordt dat het ruimtelijk verantwoord is om voor bijvoorbeeld een nieuw gebouw af te wijken van het bestaande bestemmingsplan. Bij een omgevingsvergunning (op basis van de Wabo) wordt zo’n ruimtelijke onderbouwing vereist.…
Om het vrachtverkeer van de kwekerijen rondom Boskoop uit de oostelijke kern te weren, wordt een rondweg aangelegd. Om dit planologisch mogelijk te maken is een nieuw bestemmingsplan opgesteld. Voor de ruimtelijke onderbouwing van het bestemmingsplan zijn onder andere een…